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Dachterrassen-Residenz Salzburg

Dachterrassen-Residenz Salzburg Voll finanziert
ab 2.500€ 7.0 % Zielrendite p.a.
Penthouse Objektart
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
889 m² Wohnfläche
1,309 m² Grundstück
1979 Baujahr
3.022€ Preis/m²
0 Investoren
Kapitalbeschaffung Phase
Salzburg, Österreich ·75 Seepromenade ·Österreich

Finanzierungsstand

0.0 % finanziert

Finanzierung: 0€ / 2.686.900€

Objektbeschreibung

Attraktives Penthouse-Investment in Salzburg, Österreich. Das Objekt bietet eine hervorragende Lage mit guter Anbindung und starkem Vermietungspotenzial. Die erwartete Rendite basiert auf einer konservativen Bewertung des lokalen Marktes und vergleichbaren Objekten in der Region. Anleger profitieren von einer transparenten Kapitalstruktur und regelmässiger Berichterstattung über den Projektfortschritt.

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Mindestinvestition
2.500€
Zielvolumen
2.686.900€
Zielrendite
7.0% p.a.
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
889 m²
Grundstücksfläche
1.309 m²
Baujahr
1979
Status
Voll finanziert
Standort
Salzburg, Österreich
Land
Österreich
Adresse
75 Seepromenade, 56920
Energieeffizienzklasse
A+
Heizungsart
Fussbodenheizung
Stellplätze
17
Anzahl Einheiten
11
Eigentumsform
Miteigentum (Bruchteilseigentum)
Nutzungsart
Wohnen

Vermietung & Ertragslage

Vermietungsstatus
Eigennutzung
Aktuelle Kaltmiete
6.071€/Monat

Investment-Struktur

Risikoklasse
Mittel
Geplante Haltedauer
6 Jahre
Ausschüttungsrhythmus
Annually
Exit-Strategie
Refinanzierung nach Wertsteigerung
Bauträger/Partner
Terra Nova Invest

Ausstattung & Besonderheiten

  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Concierge
  • Fitnessraum
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