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Neubau-Projekt Rom

Neubau-Projekt Rom Offen
ab 10.000€ 6.4 % Zielrendite p.a.
Neubauprojekt Objektart
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
204 m² Wohnfläche
525 m² Grundstück
1973 Baujahr
6.594€ Preis/m²
0 Investoren
Kapitalbeschaffung Phase
Rom, Italien ·90 Kaiserallee ·Italien

Finanzierungsstand

0.0 % finanziert

Finanzierung: 0€ / 1.345.200€

Objektbeschreibung

Attraktives Neubauprojekt-Investment in Rom, Italien. Das Objekt bietet eine hervorragende Lage mit guter Anbindung und starkem Vermietungspotenzial. Die erwartete Rendite basiert auf einer konservativen Bewertung des lokalen Marktes und vergleichbaren Objekten in der Region. Anleger profitieren von einer transparenten Kapitalstruktur und regelmässiger Berichterstattung über den Projektfortschritt.

Eckdaten

Objektart
Neubauprojekt
Mindestinvestition
10.000€
Zielvolumen
1.345.200€
Zielrendite
6.4% p.a.
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
525 m²
Baujahr
1973
Status
Offen
Standort
Rom, Italien
Land
Italien
Adresse
90 Kaiserallee, 82031
Energieeffizienzklasse
A
Heizungsart
Gasheizung
Stellplätze
4
Anzahl Einheiten
7
Aufzug
Vorhanden
Eigentumsform
Miteigentum (Bruchteilseigentum)
Nutzungsart
Wohnen

Vermietung & Ertragslage

Vermietungsstatus
Vermietet
Aktuelle Kaltmiete
13.247€/Monat

Investment-Struktur

Risikoklasse
Hoch
Geplante Haltedauer
4 Jahre
Ausschüttungsrhythmus
Quarterly
Exit-Strategie
Langfristige Vermietung mit Exit nach 7-10 Jahren
Bauträger/Partner
Nordlicht Bauträger AG

Ausstattung & Besonderheiten

  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Concierge
  • Fitnessraum
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