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Modernes Wohnquartier Venedig

Modernes Wohnquartier Venedig Offen
ab 5.000€ 7.8 % Zielrendite p.a.
Neubauprojekt Objektart
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
858 m² Wohnfläche
1,253 m² Grundstück
2012 Baujahr
7. OG von 12 Etage
814€ Preis/m²
0 Investoren
Kapitalbeschaffung Phase
Venedig, Italien ·46 Am Park ·Italien

Finanzierungsstand

0.0 % finanziert

Finanzierung: 0€ / 698.400€

Objektbeschreibung

Attraktives Neubauprojekt-Investment in Venedig, Italien. Das Objekt bietet eine hervorragende Lage mit guter Anbindung und starkem Vermietungspotenzial. Die erwartete Rendite basiert auf einer konservativen Bewertung des lokalen Marktes und vergleichbaren Objekten in der Region. Anleger profitieren von einer transparenten Kapitalstruktur und regelmässiger Berichterstattung über den Projektfortschritt.

Eckdaten

Objektart
Neubauprojekt
Mindestinvestition
5.000€
Zielvolumen
698.400€
Zielrendite
7.8% p.a.
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
858 m²
Grundstücksfläche
1.253 m²
Baujahr
2012
Etage
7. OG von 12
Status
Offen
Standort
Venedig, Italien
Land
Italien
Adresse
46 Am Park, 77097
Energieeffizienzklasse
A+
Heizungsart
Fussbodenheizung
Stellplätze
2
Anzahl Einheiten
20
Eigentumsform
Miteigentum (Bruchteilseigentum)
Nutzungsart
Gemischte Nutzung

Vermietung & Ertragslage

Vermietungsstatus
Leerstand
Aktuelle Kaltmiete
855€/Monat

Investment-Struktur

Risikoklasse
Mittel
Geplante Haltedauer
12 Jahre
Ausschüttungsrhythmus
Annually
Exit-Strategie
Langfristige Vermietung mit Exit nach 7-10 Jahren
Bauträger/Partner
Nordlicht Bauträger AG

Ausstattung & Besonderheiten

  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Concierge
  • Fitnessraum
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