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Bürokomplex Porto

Bürokomplex Porto Offen
ab 10.000€ 8.9 % Zielrendite p.a.
Gewerbeimmobilie Objektart
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
557 m² Wohnfläche
691 m² Grundstück
1972 Baujahr
1.457€ Preis/m²
0 Investoren
Kapitalbeschaffung Phase
Porto, Portugal ·131 Seepromenade ·Portugal

Finanzierungsstand

0.0 % finanziert

Finanzierung: 0€ / 811.500€

Objektbeschreibung

Attraktives Gewerbeimmobilie-Investment in Porto, Portugal. Das Objekt bietet eine hervorragende Lage mit guter Anbindung und starkem Vermietungspotenzial. Die erwartete Rendite basiert auf einer konservativen Bewertung des lokalen Marktes und vergleichbaren Objekten in der Region. Anleger profitieren von einer transparenten Kapitalstruktur und regelmässiger Berichterstattung über den Projektfortschritt.

Eckdaten

Objektart
Gewerbeimmobilie
Mindestinvestition
10.000€
Zielvolumen
811.500€
Zielrendite
8.9% p.a.
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
557 m²
Grundstücksfläche
691 m²
Baujahr
1972
Status
Offen
Standort
Porto, Portugal
Land
Portugal
Adresse
131 Seepromenade, 26984
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Fernwärme
Stellplätze
6
Anzahl Einheiten
28
Aufzug
Vorhanden
Eigentumsform
Miteigentum (Bruchteilseigentum)
Nutzungsart
Wohnen

Vermietung & Ertragslage

Vermietungsstatus
Leerstand
Aktuelle Kaltmiete
8.716€/Monat

Investment-Struktur

Risikoklasse
Hoch
Geplante Haltedauer
5 Jahre
Ausschüttungsrhythmus
Quarterly
Exit-Strategie
Refinanzierung nach Wertsteigerung
Bauträger/Partner
Meridian Property Group

Ausstattung & Besonderheiten

  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Concierge
  • Fitnessraum
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