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Modernes Wohnquartier München

Modernes Wohnquartier München Offen
ab 10.000€ 8.1 % Zielrendite p.a.
Neubauprojekt Objektart
7 Schlafzimmer
3 Badezimmer
465 m² Wohnfläche
876 m² Grundstück
1995 Baujahr
5. OG von 14 Etage
1.248€ Preis/m²
0 Investoren
Kapitalbeschaffung Phase
München, Deutschland ·169 Bahnhofstrasse ·Deutschland

Finanzierungsstand

0.0 % finanziert

Finanzierung: 0€ / 580.100€

Objektbeschreibung

Attraktives Neubauprojekt-Investment in München, Deutschland. Das Objekt bietet eine hervorragende Lage mit guter Anbindung und starkem Vermietungspotenzial. Die erwartete Rendite basiert auf einer konservativen Bewertung des lokalen Marktes und vergleichbaren Objekten in der Region. Anleger profitieren von einer transparenten Kapitalstruktur und regelmässiger Berichterstattung über den Projektfortschritt.

Eckdaten

Objektart
Neubauprojekt
Mindestinvestition
10.000€
Zielvolumen
580.100€
Zielrendite
8.1% p.a.
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Wohnfläche
465 m²
Grundstücksfläche
876 m²
Baujahr
1995
Etage
5. OG von 14
Status
Offen
Standort
München, Deutschland
Land
Deutschland
Adresse
169 Bahnhofstrasse, 87210
Energieeffizienzklasse
A+
Heizungsart
Fussbodenheizung
Stellplätze
10
Anzahl Einheiten
5
Aufzug
Vorhanden
Eigentumsform
Miteigentum (Bruchteilseigentum)
Nutzungsart
Wohnen

Vermietung & Ertragslage

Vermietungsstatus
Eigennutzung
Aktuelle Kaltmiete
3.149€/Monat

Investment-Struktur

Risikoklasse
Mittel
Geplante Haltedauer
4 Jahre
Ausschüttungsrhythmus
Annually
Exit-Strategie
Langfristige Vermietung mit Exit nach 7-10 Jahren
Bauträger/Partner
Terra Nova Invest

Ausstattung & Besonderheiten

  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Concierge
  • Fitnessraum
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