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Design-Villa Sydney

Design-Villa Sydney Offen
ab 2.500€ 6.2 % Zielrendite p.a.
Villa Objektart
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
576 m² Wohnfläche
980 m² Grundstück
1961 Baujahr
4.079€ Preis/m²
1 Investoren
Kapitalbeschaffung Phase
Sydney, Australien ·33 Altstadtring ·Australien

Finanzierungsstand

48.0 % finanziert

Finanzierung: 1.127.664€ / 2.349.300€ 1 Investoren beteiligt

Objektbeschreibung

Attraktives Villa-Investment in Sydney, Australien. Das Objekt bietet eine hervorragende Lage mit guter Anbindung und starkem Vermietungspotenzial. Die erwartete Rendite basiert auf einer konservativen Bewertung des lokalen Marktes und vergleichbaren Objekten in der Region. Anleger profitieren von einer transparenten Kapitalstruktur und regelmässiger Berichterstattung über den Projektfortschritt.

Eckdaten

Objektart
Villa
Mindestinvestition
2.500€
Zielvolumen
2.349.300€
Zielrendite
6.2% p.a.
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
576 m²
Grundstücksfläche
980 m²
Baujahr
1961
Status
Offen
Standort
Sydney, Australien
Land
Australien
Adresse
33 Altstadtring, 43234
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Wärmepumpe
Stellplätze
16
Anzahl Einheiten
23
Aufzug
Vorhanden
Eigentumsform
Miteigentum (Bruchteilseigentum)
Nutzungsart
Wohnen

Vermietung & Ertragslage

Vermietungsstatus
Leerstand
Aktuelle Kaltmiete
7.324€/Monat

Investment-Struktur

Risikoklasse
Mittel
Geplante Haltedauer
5 Jahre
Ausschüttungsrhythmus
Quarterly
Exit-Strategie
Langfristige Vermietung mit Exit nach 7-10 Jahren
Bauträger/Partner
Terra Nova Invest

Ausstattung & Besonderheiten

  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Concierge
  • Fitnessraum
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