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Design-Villa Köln

Design-Villa Köln Offen
ab 1.000€ 8.9 % Zielrendite p.a.
Villa Objektart
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
357 m² Wohnfläche
667 m² Grundstück
1974 Baujahr
12.047€ Preis/m²
0 Investoren
Kapitalbeschaffung Phase
Köln, Deutschland ·69 Hauptstrasse ·Deutschland

Finanzierungsstand

0.0 % finanziert

Finanzierung: 0€ / 4.300.800€

Objektbeschreibung

Attraktives Villa-Investment in Köln, Deutschland. Das Objekt bietet eine hervorragende Lage mit guter Anbindung und starkem Vermietungspotenzial. Die erwartete Rendite basiert auf einer konservativen Bewertung des lokalen Marktes und vergleichbaren Objekten in der Region. Anleger profitieren von einer transparenten Kapitalstruktur und regelmässiger Berichterstattung über den Projektfortschritt.

Eckdaten

Objektart
Villa
Mindestinvestition
1.000€
Zielvolumen
4.300.800€
Zielrendite
8.9% p.a.
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
357 m²
Grundstücksfläche
667 m²
Baujahr
1974
Status
Offen
Standort
Köln, Deutschland
Land
Deutschland
Adresse
69 Hauptstrasse, 39806
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Gasheizung
Stellplätze
13
Anzahl Einheiten
12
Aufzug
Vorhanden
Eigentumsform
Miteigentum (Bruchteilseigentum)
Nutzungsart
Wohnen

Vermietung & Ertragslage

Vermietungsstatus
Leerstand
Aktuelle Kaltmiete
13.757€/Monat

Investment-Struktur

Risikoklasse
Mittel
Geplante Haltedauer
3 Jahre
Ausschüttungsrhythmus
Annually
Exit-Strategie
Refinanzierung nach Wertsteigerung
Bauträger/Partner
Nordlicht Bauträger AG

Ausstattung & Besonderheiten

  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Concierge
  • Fitnessraum
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